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关于拱北口岸旧建筑物安全隐患整改及通关大厅等配套设施改造项目可行性研究报告的批复
    2018-07-10

 

珠发改建〔2018〕56号

 

关于拱北口岸旧建筑物安全隐患整改及通关

大厅等配套设施改造项目可行性

研究报告的批复

 

珠海拱北口岸改扩建项目管理有限公司:

    报来《关于申报拱北口岸旧建筑物安全隐患整改及通关大厅等配套设施改造项目可行性研究报告的请示》(珠口岸改建〔2018〕43号)及相关资料收悉。经研究,现就工程可行性研究报告(项目编号:2017-440402-78-01-803403)批复如下:

    一、建设的必要性

    拱北口岸旧联检楼于1999年建成启用,投入使用十九年,空调系统、消防系统、排水系统等已出现严重老化,同时口岸各查验单位设备不断的增加,各管线超负荷工作,且新旧管线杂乱交错,存在火灾隐患;拱北口岸旧联检楼内部通关环境老化、空间压抑,空气质量欠佳,通关设施设备陈旧,导致通关时间延长,节假日期间出现旅客拥堵现象;该项目通过对拱北口岸旧建筑物安全隐患整改及通关大厅等配套设施改造,及时排除旧联检楼安全隐患,保障通关旅客生命安全,改善旅客通关环境,有利于提高通关效率,提升拱北口岸整体形象。因此本项目的建设是必要的。

    二、建设规模及内容

    项目建设规模为:安全隐患整改面积51470平方米(旧联检楼消防系统、给排水系统、电气系统、弱电系统、空调系统、夹层排水系统等设备改造工程31100平方米,出、入境查货楼等配套建筑整改面积20370平方米),风雨连廊拆建面积17750平方米,原地下室和免税商店加固改造10350平方米,新建临时通廊15000平方米。

    项目建设内容包括:一是封闭口岸旧联检楼一层通关大厅全厅,对电气系统、消防系统、弱电系统、供电线路管线系统、给排水消防系统、中央空调管道系统进行整改更换。二是对设备管道改造过程中可能破坏的建筑室内面层进行恢复,对三层功能设备房设备更换过程可能破坏的面层进行恢复。三是外墙面砖老化脱落严重,对通关旅客存在安全隐患,要加以改造。四是大厅对外玻璃门达不到抗击超强台风要求,加以改造。五是拱北口岸配套建筑改造,包括建筑设备系统改造更新、建筑室内恢复、局部单体须进行加固。六是拱北口岸与澳门关闸口岸之间的旅客风雨连廊整体拆建(含地下室改造加固),拆除现有风雨连廊地上部分,并改造成为单层的连廊空间;施工期间东西两侧建设二层临时通道,首层架空,对二层旅客通行的临时通廊、建筑整体提升改造等。

    三、投资估算和资金来源

    项目总投资估算控制在23581万元内,其中:建安工程费19030万元(不含临时通关设施设备费),工程建设其他费2407万元,预备费2144万元。

    项目建设资金由市政府统筹,并积极申请上级补助。

    四、项目建设和运营过程中,要加强节能管理工作,优化节能工艺,落实各项节能措施,提高能源使用效率,请按珠发改函〔2018〕94号落实。

    五、可行性研究报告批复依据的相关文件

    《关于拱北口岸旧建筑物安全隐患整改及通关大厅等配套设施改造项目可行性研究报告的评审意见》(珠评审〔2018〕63号)、《关于拱北口岸旧建筑物安全隐患整改及通关大厅等配套设施改造项目建议书的批复》(珠发改建〔2017〕76号)、《关于拱北口岸旧建筑物安全隐患整改及通关大厅等配套设施改造项目节能评估报告意见的复函》(珠发改函〔2018〕94号)、2018年6月21日市口岸局出具的《关于拱北口岸旧建筑物安全隐患整改及通关大厅等配套设施改造项目可行性研究报告的审查意见》、《关于明确拱北口岸旧建筑物安全隐患整改及通关大厅等配套设施改造项目建设资金来源的复函》(珠财函〔2018〕1303号)、《关于商请明确拱北口岸旧建筑物安全隐患整改及通关大厅等配套设施改造项目的复函》(珠财函〔2016〕1727号)、《关于再次商请明确拱北口岸旧建筑物安全隐患整改及通关大厅等配套设施改造项目的复函》(珠财函〔2016〕1959号)、《建设用地规划许可证》(编号99拨字176号)、市政府工作会议纪要(〔2015〕313号、〔2018〕75号)。

    六、其它

    (一)市口岸局应做好项目统筹工作。下阶段,你司要与市口岸局共同研究并结合项目具体情况优化临时通廊、风雨连廊拆建等设计方案,降低工程成本,严格控制项目总投资。

    (二)项目申报计列临时通关查验设施设备费1200万元,因项目建议书未有该内容,而且该事项也未经市政府研究同意,无计列依据,故本阶段暂不纳入项目。请市口岸局就临时通关查验设施设备及措施事项(新购置30条自助查验设施通道)专报市政府研究明确是否纳入本项目及资金来源。

    (三)为保证港珠澳大桥珠海连接线拱北隧道的运营安全,下阶段应做好该项目的安全技术论证工作。

    (四)项目拆除中的旧设备等资产应按相关规定做好处置,避免国有资产流失。

    接文后,请按《珠海经济特区政府投资项目管理条例》规定开展工作,完善各项前期审批手续,以保证项目的顺利实施。委托有相应资质的单位进行项目初步设计,进一步优化方案,并编制项目概算报我局审核,务必控制投资额,不得擅自突破。

 

市发展和改革局

 

 

 


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